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                                                                发稿时间:2020-05-30 10:44:12

                                                                这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                                华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                                公开资料显示,杨子明,男,汉族,1956年3月出生,吉林舒兰人,1976年9月参加工作,1975年11月加入中国共产党,硕士研究生学历。1998年2月,任吉林市委常委、组织部部长;2002年11月,任吉林市委副书记;2006年2月,任吉林市委副书记、市纪委书记;2006年12月,任长春市委常委;2007年2月,任长春市委常委、组织部部长;2014年11月,任长春市委副书记;2016年3月,退休。

                                                                链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。

                                                                原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                                西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                                5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                                                2019年9月,吉林省纪委监委发布了杨子明被开除党籍的消息:经查,杨子明违反政治纪律,对抗组织审查;违反中央八项规定精神,违规占用公物归个人使用、公款高消费高档烟酒;违反组织纪律,隐瞒不报个人有关事项、在组织进行函询时,不如实向组织说明问题、在干部选拔任用方面为他人谋取利益并收受财物;违反廉洁纪律,改变公务行程借机旅游、违规收受礼金、接受他人为其翻建住宅,少支付工程款、搞权色交易和钱色交易;违反群众纪律,违规购买农村宅基地、承包鱼塘,并私自扩建,侵害群众利益;违反工作纪律,履职不力造成公共财产损失;违反生活纪律。利用职务上的便利为他人谋取利益并收受巨额财物,涉嫌受贿犯罪;离职后利用本人原职权或者地位形成的便利条件为请托人谋取不正当利益并收受财物,涉嫌利用影响力受贿犯罪。【环球时报-环球网报道】香港保安局前局长叶刘淑仪日前接受《环球时报》记者专访时表示,为保证“港区国安法”有效实施,香港应统一各层级法官审判的尺度,尤其终身大法官应颁布更多更细致的裁决原则,保证所有法官真正做到政治中立并依据法规裁决。

                                                                三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                                入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。